【48812】哈市调整二手房买卖税费有用遏止炒房行为

　　旨在调整住所供给结构、稳定住所价格的“国六条”出台今后，哈尔滨市及时作出调整了二手房买卖税费，自本月1日起，凡购买缺乏5年的住所上市买卖的，都将多交3种税费。新规的施行使二手房买卖成本添加了一倍还多。有

　　旨在调整住所供给结构、稳定住所价格的“国六条”出台今后，哈尔滨市及时作出调整了二手房买卖税费，自本月1日起，凡购买缺乏5年的住所上市买卖的，都将多交3种税费。新规的施行使二手房买卖成本添加了一倍还多。有关的人说，此举将有用遏止“炒房族”的投机行为。

　　据市房产住所管理部门担任的人介绍，以往哈尔滨市二手房在买卖时只需交房款总额1.5%的契税、80元的工本费和按使用面积6元/平方米核算的手续费。新规出台后，将添加房款总额5%的经营税、经营税额4%的教育附加费和经营税额7%的城建税。以一套价格20万元的房子为例，依照新规，如购买缺乏5年即上市买卖，就要多交1万元经营税、700元城建税和400元教育附加费，买卖成本添加了1.1万元，比以往添加了一倍还多。

　　业内人士剖析以为，税率的合理调整，既能够更好的起到遏止投机炒作的效果，还能够公正税负和合理调理收入分配，是一种完善房地产体系的治本之策，也是遏止房地产投机的长效机制。