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　　奥森春晓售楼处电话：【官网】东小口马连店组团旧村改造项目1803-610地块案名拟定为“奥森春晓”。

　　东小口马连店组团旧村改造项目1803-610地块起拍价34.3亿，终究由杰出+中交联合体，以总价36.1亿，配建20500㎡公租房价值拿下。

　　该地块商品房出售指导价为6.3万/平；容积率为2.8，限高80米，总计809套房源。间隔8号线米左右。

　　地块坐落北五环外，8号线平西府站西北侧。地块是杰出+中交拿的，由中交操盘。

　　奥森春晓售楼处热线：【官网】地块方正规整，楼栋排布规整，南北楼间距大，可防止前后楼遮挡。

　　项目配建公租房10600平米，占总建筑面积的23.21%，溢价率5.25%。

　　96平三居，三面宽朝南的规划，客厅+主卧+书房朝南，次卧+卫生间朝北。全明格式，U型厨房，卫生间干湿别离，空间利用率很高。客厅+主卧还带两个南向大飘窗~

　　115平的三居，户型方正，南北通透，主卧是套间的规划，装备了两个卫生间，该户型还有小型储藏室的规划，现在各个家庭的日子都需求收纳。

　　121平的大边厅三居，餐客一体，构成一个很大的客厅空间，主卧+次卧朝南，带双飘窗，主卧带独立卫生间，次卧有带窗的梳妆衣帽区。次卧+厨房+次卫朝北，还有一个储藏间。

　　131平的四居，南向三面宽，客厅+双卧朝南，次卧+书房+厨房朝北，动态分区的规划，主卧套间规划，带独立的卫生间和衣帽区。全明格式，采光和通风作用都很好，南向还带三飘窗。

　　地铁：项目间隔地铁8号线号是一条贯穿北京南北的公共交通动脉，估计今年底将完成全线号线号线条地铁线路交互换乘，流畅望京、中关村、五道口等富贵商圈。

　　公交：项目售楼处电线km范围内包括文明东路站、马连店村站等9个公交站，可乘坐460路、专131路、471路等多条公交线路。其间，乘坐快速直达专线路可直达生命科学园、永丰产业基地等北部科技园区；乘坐专131路4站可达三甲医院昌平中西医结合医院（分院）；乘坐407路可途经西三旗抵达北四环安慧桥。

　　：项目接近北清路，从项目动身可快速灵通由北清路串联起的翠湖、永丰、生命科学园等一众高新产业基地。此外，项目西侧为京藏高速，向南可达北三环健翔桥，向北可至居庸关。

　　BHG北京华联回龙观购物中心（约2.9km）、昌开展万科中心（约3.8km）、永旺世界商城购物中心（约4.7km，建面约9万平）

　　公园悦府商业中心（约700m，建面约6万平，估计2023年开业）、万达广场（约3.9km，建面约18万平，估计2024年建成）、西三旗万象汇（约3.9km，建面约13万平，估计2023年5月建成）奥森春晓将配建1200平下沉式商业配套，未来在小区内即可满意根本的日子收购需求。

　　首都师范大学隶属回龙观育新校园（十二年一贯制，约790m）、清华大学隶属中学昌平校园悦府小区小学部（约900km）、昌平第二试验小学（约2km）、昌平第二中学（北京市示范性普通高中，约1.8km）、人民大学隶属中学昌平校区（约2.6km）

　　积水潭医院回龙观院区（约1.9km）、昌平区中西医结合医院（约2.6km）

　　京都儿童医院（约1.5km）、北京回龙观医院（约3.1km）此外，项目1.5km范围内包括两家社区卫生服务中心，可满意业主的就医需求。

　　回龙观体育文明公园（约1.6km）、回龙园（约2km）、白各庄生态湿地（约4.2km）、半塔郊野公园（4.6km）、和平郊野公园（约5.3km)

　　依据《昌平区分区规划（疆土空间规划）（2017年-2035年）》文件显现，昌平将构建“一轴一带一廊、两城一区多点“的空间结构。未来昌平将打造首都西北部要点生态保育及区域生态管理协作区，建造具有全球影响力的全国科学技术创新中心和世界一流的科教新区；开展特征历史背景和文明旅行和生态休闲区以及刻画城乡综合管理和协调开展的先行示范区。

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