大多数豪宅卖效果图只要它卖实景图

　　10月8日，官方重磅发声，“针对楼市继续偏弱，采纳综合性方针措施，促进房地产商场止跌回稳”。

　　10月17日，住所城乡建造部等五部分推出增量行动，执行存量方针，打出一套“两个添加”、“四个下降”、“四个撤销”的组合拳，推进房地产商场止跌回稳。

　　9月份，上海豪宅卖出400多个亿；国庆期间，有买家在广州买了6套200多平豪宅。

　　国庆7天，武汉豪宅总销量，挨近9月整月销量。其间，最有代表性的工作是，绿城武汉黄浦湾，国庆成交一套单价约9万/平、总价4650多万房源。

　　6年时刻，房价从每平米4如果路上涨到9万，武汉黄浦湾是武汉顶豪的领路人。

　　当商场低迷调整时，他人降价打折，武汉黄浦湾坚持“不打折、不降价、不减配”。

　　到现在，它是武汉首个单价破9万的顶豪，也是将武汉豪宅量级拉升到4500万级的项目。

　　从职业开展的高度，武汉黄浦湾以一系列“创始性”产品系统，成为武汉豪宅规范的制定者、引领者与超越者。

　　现在，武汉黄浦湾C区3号楼、5号楼，是二七滨江南区最终的一线滨江房源，也是武汉黄浦湾的收官之作。尔后，再无“黄浦湾”。

　　首要有两大类人群：一类是复购的老业主。这些老业主在此日子，对“黄浦湾”的产品与日子认可，为子女再买一套，或为自己再换一套。

　　国庆期间的那一套4500多万的成交，便是住300多平的老业主，全款再购一套517平，住惯了“黄浦湾”，不愿意搬迁。

　　另一类是90后、乃至95后的“富豪二代”。他们有自己的审美规范，多有国外肄业阅历，他们喜爱“黄浦湾”的质量感与产品审美。

　　有数据显现，武汉黄浦湾的每三位客户，就有两位来自老客户引荐。武汉豪宅许多，为何“黄浦湾”的魅力如此强壮？

　　现在，武汉豪宅商场上，首要以期房出售为主，能否准时交房、高质量交房，都是“开盲盒”。当其他豪宅还在卖示范区、卖样板间时，绿城武汉黄浦湾卖的是全实景。

　　安全性是顶豪财物最重要的要素。武汉黄浦湾C区的全实景，让买家更安心。买房后，不必多等2-3年的建造时刻，节约买家的时刻本钱。一同，财物的变现流转才能更强。

　　武汉黄浦湾的实景，是最好的楼书案牍。关于黄浦湾买家而言，他们买的不是一套房子，而是一套安全的城市尖端财物，并能提早享用日子的悉数场景。

　　6年周期里，武汉黄浦湾可贵之处在于，产品继续迭代进化。从“老钱“到“二代”，黄浦湾总有产品能打动听。6年时刻，黄浦湾仅有不变的是对客户的满满诚心。

　　小红书等社会化媒体，现在是豪宅业主吐槽交房质量的空间。武汉黄浦湾在小红书上鲜有业主的负面点评。业主Jason在小红书上留言，“全体交房的质量在线，硬装规范仍是挺能打，我挺喜爱的。”

　　交房前，有业主吐槽儿童乐园太丑，忧虑胖孩子卡在滑梯里，有业主说没有秋千沙坑的幼年不完整。所以开发商立刻整改，改版改色，秋千沙坑统统安排上，并选用白色细沙。

　　9月26日，走进C区的园区大堂、园林、会所、地下车库，试着“挑刺”。项目细节之处很用心，住所外立面的通透、园林精夸姣用、成片贵重大树、目之所及的奢石，果真是一分价钱一分货，对得起“武汉顶豪”的头衔。

　　武汉2000万以上级豪宅里，它没有对手，十分舍得投入，产品力继续精进。2个多小时的踩盘发现，与同期在售豪宅比较，黄浦湾C区的实景，至少有着三大不同：

　　武汉黄浦湾是长江二桥汉口桥头的一道风景线。蓝天白云的气候，“黄浦湾”蓝到通透，“黄浦湾蓝”是其独有的色系。

　　在武汉黄浦湾内部，C区的修建外立面又进行了晋级，不再是简略的“铝板+玻璃幕墙”组合，而是在所有铝板外部，再加装一层玻璃。

　　这样做的意图是，让房子外形更通透。关于绿城而言，简直用了他人家外立面“两倍”的玻璃，修建外立面资料、人工的本钱则随之大幅添加。

　　“黄浦湾”的园林，不只给业主看的，更是让业主能在园区里慢下来，静下来，坐下来。每一次回家，都是休假的开端。在园区里，最多的大树与各式的椅子。此前看过许多豪宅的园林，多的是艺术雕塑、欣赏水景，少的是能坐下来的椅子。

　　C区园林疏密有致、小中见大、别有洞天；草木葱翠、繁花锦簇，顺手拍都是大片。在露天影院的台阶座椅上，与街坊一同看看电影，不远处便是孩子们的游乐场。在派对区的吧台、长桌前，约请三五老友，一同喝着咖啡；在与高尔夫球场同款草坪上躺坐，享用阳光浴，或在家门口搭起帐子露营。

　　出门游览，家里的花花草草，寄养到园区的室外会客厅里，物业人员守时帮助打理；园林的一个旮旯，留有一片空位，能够与孩子和街坊们打理自己的花园；园区为宠物们专门预留了卫生间。这是我在武汉豪宅里第一次见到的公区宠物装备。

　　黄浦湾C区的园林，原生、20多年的贵重树种，提早1年多移栽入园。罗汉松、樱花之外，它的镇园之宝—日本进口的“垂枝梅”，向下成长的梅花，价值百万。花期时，它会变成赤色瀑布。现在武汉仅有两棵同系列“垂枝梅”，一棵在东湖梅园，另一棵就在“黄浦湾”。

　　从园林里看不到房子的内部，从房间里俯视又看不到园林里的街坊。园区的私密性被项目规划者第一先考虑。C区的园林与架空层，增设了露天影院，定制了儿童活动区、儿童主题架空层空间与四点半书院，扩容了健身房等运动空间。

　　这些园林空间，是让豪宅业主更好享用房子之外的“精力居所”，在园林里治好心境，少一些对未来的焦虑，专注享用当下的夸姣，慢一点再慢一点。

　　黄浦湾的会所悉数是自我克制运营，对业主免费。已然要做好服务，就要舍得。园区内的健身房、私宴厅、私宴厨房、茶馆与会客厅等免费运用。如需定制服务，仅付出少数人工与资料费。

　　黄浦湾的会所，既是放松、休闲的当地，又是圈层交际的抱负之地。足不出户，享用一整套高雅日子方式。

　　业主入住后，在健身房的跑步机上挥洒汗水、在瑜伽室，上私教课，拉伸放松；在私宴厅里或老友团聚、请客宾朋，或主办孩子的生日派对；在茶馆里品茗看书、修身养性；在儿童乐园里，遛娃陪同。

　　外立面上的小小改动，园区的松懈日子，以及会所的自我克制运营，未来将使得业主获益终身。

　　现在，它适应“富豪二代”审美与日子需求，从“重奢”走向“静奢”自我进化。房子内部的装饰，精约不简略，贵气高雅藏于其间。

　　作为武汉顶奢的代言人，武汉黄浦湾把钱花在业主看不到、常常用到的当地，让房子从外到内，成为一件保藏级艺术品。

　　奢石，是天然的艺术品，纹路如诗如画，每一件都是绝无仅有的，珍稀且价格贵重。进口天然奢石的本钱，比较人工合成资料翻了2-3倍。

　　入户大堂的墙面、地上、背景墙，目之所及，都是大自然的珍宝，“星际灰、依云灰、香格里拉翡翠”；入户大堂的吧台、电梯里的中心屏风，镶嵌的是“普拉达绿”奢石；约517平户型，入户玄关与客厅背景墙，双面“孔雀开屏”奢石，造价80万；岛台台面，类翡翠玉石，造价50万。

　　这样大面积铺装奢石，便是让地上、墙面展示浑然天成的温润美学。豪不夸大地说，黄浦湾可谓武汉顶豪奢石“博物馆”。

　　约517平户型，厨房定制的德国“赢得宝”橱柜，嘉格纳400系列双开门冰箱，主卧澡堂，今世的定制淋浴设备、今世23k线万。

　　当室内的“零部件”都是奢华等第之后，再通过全球大师的规划与组合，整个家便是一个超级奢华品。这些家庭常用的冰箱、橱柜、龙头号，贵重的定制，代表着审美与档次，耐看又左右逢源。

　　淋浴房用的是双层夹层玻璃，看护业主家人的安全；他人家楼板的厚度10厘米，“黄浦湾”的客厅是20厘米，阻隔声响的效果与隐私性更好；地下车库，是武汉最高工程造价的地库。车库整个顶部铝板封顶，以加长加宽车位为主，“黄浦湾”运用国内最高防水工艺规范，使得地库不必装置排水槽，令车库更洁净舒适。

　　出道至今，黄浦湾一向被业界仰视。它把该做到极致的工作尽可能做好，然后用最实在的场景，面临最挑剔的客户。它以高质量产品安稳输出，赢得商场与口碑的双丰收。

　　6年周期里，房地产商场动摇，它一直稳居武汉顶豪之首，带动顶豪单价、总价继续向上。它为武汉顶豪产品的启蒙上了许多生动示范课。蓝钻天幕外立面、9米高风雨连廊、双层立体园林等，均为武汉创始。

　　如果说，1000万是武汉豪宅的门槛，那么，4500多万，无疑是武汉顶豪的塔尖。在武汉，敢用一栋楼重仓这种4500万+豪宅的，黄浦湾是仅有。

　　它是一位豪宅产品“学霸”，既优异又尽力，不断学习，继续进化，超越自我。现在，它不必找豪宅客户，而是客户慕名而来。武汉2000万+级豪宅、4500级顶豪产品里，它是断层式的抢先、独门生意。

　　到现在，本年武汉黄浦湾网签成交32套，稳居武汉2000万级以上豪宅第一。它渐渐卖，寻觅懂自己的人。它也不着急，卖一套少一套，卖完就再无“黄浦湾”。